8 Dicas para fazer a sua primeira Hipoteca na Holanda
Muitos brasileiros sonham com a casa própria para ter mais conforto e estabilidade. Esse objetivo fica ainda mais forte ao viver em outro país. Se isso está em suas metas, veja as principais dicas para fazer a primeira hipoteca na Holanda e não ter dúvidas nesse momento.
Para começar bem o seu projeto, vale dizer que é importante ter organização e priorizar o que é mais importante para sua família. Para quem já decidiu viver na Holanda, vale a pena acompanhar as estratégias para comprar sua casa sem dores de cabeça.
Como fazer a primeira hipoteca na Holanda: 8 dicas fundamentais
Se você vai comprar uma casa na Holanda pela primeira vez, saiba que precisa lidar com certas etapas burocráticas. Ainda assim, tem como tornar o processo mais fácil aprendendo com que já teve essa experiência. Então, veja as dicas!
1. É preciso economizar
Não tem jeito, se você deseja adquirir um imóvel no exterior, é preciso poupar. Além do valor a casa, também é comum aparecerem custos adicionais pelo caminho, como: taxas da hipoteca, notário e o corretor. Por isso, cuide das suas economias para ter uma boa mobília e fazer qualquer reforma que você deseje após fechar o contrato.
2. Organização financeira
A dica número 1 leva a esta: é preciso manter uma boa organização financeira. Você não vai querer fazer sua primeira hipoteca na Holanda e não poder trocar o carro, a máquina de lavar ou fazer uma manutenção porque não fez uma reserva de segurança, certo?
Fora isso, alinda existem os custos mensais ao administrar uma casa, como: luz, gás, água, taxa de resíduos, seguro, tarifa de água e taxa de esgoto. Então, já se organize.
3. Saiba o quanto você quer gastar
Sempre tenha em mente o quanto você quer e pode gastar, não apenas o montante que pode pedir emprestado. O valor da hipoteca depende da sua renda. Mesmo que pareça inteligente solicitar o máximo de crédito possível, olhe para o quanto sua família pode gastar em habitação sem perder qualidade de vida em outros setores.
4. Conheça bem as etapas do processo de compra de um imóvel
Pode levar alguns meses para estar em sua casa com todo o processo resolvido. Há etapas específicas entre o momento de encontrar o anúncio até o pagamento efetivo. Por isso, liste todos os passos e vá marcando conforme cumprir. O texto sobre como financiar casa na Holanda vai ajudar muito nessa hora. Depois, não deixe de conferir esse conteúdo também.
5. Avalie os riscos no longo prazo
Reflita se você poderá arcar com a hipoteca se algo mudar em sua condição atual. Por exemplo, em caso de divórcio, desemprego ou incapacidade para o trabalho, qual a solução para honrar com os pagamentos mensais? Os gastos e mudança de rotina com a chegada de um filho também é algo a se pensar.
6. A sua idade pode fazer você economizar
O governo holandês quer facilitar a compra da primeira casa no país. Dessa forma, se você tiver menos de 35 anos, não é preciso pagar o imposto de transferência. A única regra é que o valor de compra do imóvel não seja superior a € 400.000.
Quem tem mais de 35 anos, paga de imposto de 2% sobre o valor da residência. Por exemplo, em uma casa de € 250.000, a taxa equivale a € 5.000.
7. Tenha o auxílio de um consultor financeiro
Uma boa alternativa se você ainda tiver dúvidas é falar com um consultor financeiro. Esse profissional pode ser independente ou trabalhar para um banco. A função do consultor é mapear a condição financeira da família e indicar a melhor opção de hipoteca.
8. Converse com pessoas experientes sobre o processo de compra
Como já foi citado, vale a pena aprender com quem já passou pelo processo. Portanto, se você tiver um amigo ou familiar que saiu do aluguel na Holanda e comprou sua casa no país, peça dicas de documentação, qual cartório ir, os melhores consultores etc.
Sendo assim, seguindo essas 8 dicas, fazer sua primeira Hipoteca na Holanda será muito mais rápido do que você imaginava. Então, já coloque em prática tudo que aprendeu e encontre seu novo lar no país.
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